Виды лизинга

Лизинг достаточно важен для современной экономике. Но далеко не всем известно, что представляет собой данный процесс, для чего он и что это вообще такое. На самом деле это не что иное как та же аренда. Она ориентирована на достаточно продолжительный срок. Арендатор имеет право на то, чтобы выкупить данную недвижимость. Многие офомляют авто в лизинг. Это отличное решение, которое поможет решить многие задачи.

Тот, кто хочет взять в долгосрочную аренду что-либо, является лизингополучателем. Он обращается к собственнику - лизинговой организации или лизингодателю. Необходимо составить заявление на те объекты, которые вас интересуют, которые бы вы хотели взять в аренду, а затем - выкупить.

Что представляет собой дизинговая организация? Это фирма, способная приобрести на себя недвижимость под определенную заявку, а потом рассчитывать с лизингополучателем.

После того, как поступила заявка, оценивается ликвидность и целесообразность. Также важно понять, насколько экономически выгоден лизинг. Далее принимается решение лизингодадетелем. Он приходит к заключению о том, нужно ли заключать соглашение.

Здесь важно, чтобы объект был ликвидным. Если вторая сторона является неплатежеспособной, то важно, чтобы объет обладал спросом у покупателей или тех, кто хочет взять его в аренду. Не менее важно понять, насколько велик процент потери стоимости за тот или иной промежуток времени. Особенно это важно, если оборудование является передаваемым объектом.

Существуютразличные критерии, на основе которых классифицируются виды лизинга. По типу имущества возможен лизнг недвижимого или движимого имущества. В первом случае это фундаментальные строения и производственные линии. Что касается второго, то это - транспорт.

Если коснуться степени окупаемости и выделить ее в качестве определяющего критерия, то можно разделить лизинг на оперативный и финансовый. В первом случае договор заключается на меньший срок. Данный вариант работает в том случае, если лизингодатель является собственником объекта, который передает в лизинг.

Здесь ставки более внушительны. После окончания срока оперативного лизинга, получатель вправе сделать выбор - купить ему имущество, осуществив выплаты собственнику остаточной суммы, или вернуть имущество собственнику.

Что касается финансового лизинга, в этом случае сроки договора приблизительно либо точно равны времени полезной эксплуатации имущества.




    ©ДП «Телекомпания РТВ», 2010-2011. Все права защищены. Полное либо частичное использование материалов запрещено. Перепечатка статей, других текстовых материалов, фотографий и иллюстраций - только с письменного согласия правообладателя. Нарушение исключительных прав ДП «Телекомпания РТВ» преследуется по закону.

    Адрес: г. Ровеньки Луганской области, ул К. Маркса, 103.
    E-Mail:pressrtv@mail.ru

    Телекомпания «РТВ»:  (06433) 50-011,50-000, (099) 06-218-06

    Радио «РТВ FM»:          (06433) 50-000

    Редакция газеты «Ровеньковские вести»: (06433) 50-010